Программа "Народный гараж" в действии: средства соинвесторов будут находиться под надежной защитой Правительства Москвы

Застройщики, ответственные за реализацию программы «Народный гараж», смогут воспользоваться средствами соинвесторов, предоставляя полные отчеты о выполненных работах.

Об этом 18 июня на пресс-конференции в агентстве РИА Новости сообщил руководитель Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства (ДДМС) города Москвы Александр Левченко.

По словам А. Левченко, данное решение принято в целях предотвращения появления «обманутых соинвесторов».

"С той же целью в проекте предусмотрен типовой договор на участие в долевом строительстве. В договоре указано, что застройщик (Дирекция или общественная организация) оформляет счёт для депонирования денежных средств участников долевого строительства в уполномоченном Правительством Москвы Банке, при этом снятие средств с данного счета возможно только по предоставлению застройщиком периодических отчетов о выполненных работах", - пояснил А. Левченко.

По его словам, столичные власти также предусмотрели оформление договоров долевого строительства именно с физическими, а не с юридическими лицами, чтобы предотвратить перепродажу машиномест гражданам.

На стадии оформления земельных участков в аренду между Дирекцией и потенциальными участниками долевого строительства будут оформляться предварительные договоры о долевом строительстве, "не предусматривающие оплату, но с указанием сроков строительства, стоимости машиноместа. В качестве обеспечительной меры под эти договоры гражданам предлагается открыть в уполномоченном Правительством Москвы банке аккредитив в пользу Дирекции или приобрести у банка вексель", - уточнил руководитель ДДМС.

В свою очередь, банк готов предоставить кредитные средства Дирекции для финансирования проектирования и строительства гаража-стоянки в период до оформления договора долевого строительства и получения денежных средств от граждан.

"Таким образом, это позволит не только защитить интересы населения, но и обеспечить финансирование строительства до момента оформления с гражданами договоров долевого участия", - подчеркнул глава департамента.